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경제 이야기

내 아파트 실평수는 어떻게 될까? (전용면적, 공급면적, 공용면적, 계약 면적) 내 아파트 실평수는 어떻게 될까?(전용면적, 공급면적, 공용면적, 계약 면적) 아파트에 대한 여러 가지 장점으로, 수요가 높아짐에 따라 아파트에 살고 계신 분들이 많아졌습니다.청약을 하여 분양을 받거나, 공인 중개소를 통해 월세, 전세, 매매 등의 거래로 진행을 하게 되고 입주를 하게 되는데요.이때, 많이 궁금해하는 것 중 하나가 '내가 살고 있는 실제 평수는 얼마일까?'인데요?평수를 알아보면 분양면적, 공급면적, 전용면적, 계약면적 등 어떠한 기준에 따라 이렇게 면적을 구분하는 종류가 많다 보니, 어떤 게 내가 실제로 사용하는 평수인지 궁금해하십니다.오늘은 이들의 면적 종류에 대해 알아보고, 내가 살고 있는 아파트의 실평수는 얼마 정도 되는지도 알아보겠습니다. 1. 면적의 기준? 단위? 실제로 많은 분.. 더보기
보험계약 약관대출이 무엇일까? 주의할 사항은? 보험계약 약관대출? 많은 분들이 불특정한 불확실한 위험에 대비하기 위하여 보험상품을 가입합니다.다양한 종류가 있고, 보장되는 내용 또한 천차만별로 다릅니다.그런데 보통 장기간으로 계약되는 보험상품들이 많다 보니, 그 기간을 버티지 못하거나 참지 못하여 해지를 하시는 분들이 많습니다. 잠깐 급하게 현금이 필요하다면, 보험을 꼭 해약하는 방법 말고도 대출을 받는 방법도 있습니다.오늘은 이러한 상황이 생긴다면 어떤 선택을 하는 것이 유리한지 알아보겠습니다. 1. 해약환급금? 보험약관대출? 먼저, 내가 가입한 상품을 해약한다면 받는 '해약환급금'이라는 것이 있고,가입한 보험을 담보로 하여 대출을 받는 '보험계약대출' 또는 '약관대출'이라는 것이 있습니다. 대출금은 상황에 따라 다르지만 일반적으로 해약환급금의 약.. 더보기
가게,사무실,식당 인테리어 비용 세금 처리 가게, 사무실, 식당 인테리어 비용 세금 처리 사업을 시작하다 보면 대부분 사무실을 차리거나, 가게를 차리게 됩니다.그러면 작게하던 크게 하던 인테리어 공사를 진행하게 되는 경우도 생깁니다.작은 가게를 하나 차리더라도 주방 리모델링, 환기, 단열, 배수구 등등 사업 초기인데도 불구하고 비용이 만만치 않게 들게 됩니다. 그런데 이 인테리어 비용으로 쓴 돈이 세금 처리가 된다고 합니다.사업비용으로서 비용처리도 가능하고, 비용의 10%를 부가세 신고 시 환급도 가능하다고 하는데 오늘은 이에 대해 한 번 알아보겠습니다. 제조를 하기 위해 원료를 구입한다거나 제품 판매를 위해 제품을 구매하는 매입 비용이 아니더라도 사업적 용도를 쓰기 위해 진행한 인테리어 비용이기 때문에 비용처리나 부가세 환급이 가능하며,인테리어.. 더보기
지자체에서 가입해주는 무료 자전거보험 지자체에서 가입해주는 무료 자전거보험 요즈음 취미로나 출근길로나 자전거를 이용하는 분들이 많습니다.또 전기자전거도 많이 출시되고 있어서, 이를 이용하는 분들 또한 점점 증가하고 있는 추세입니다.이에 따라 자전거를 타다가 사고가 나거나 다른 사람에게 중상을 입히는 일도 자연스럽게 일어나고 있는데요오늘은 사고가 났을 때 이를 보상받을 수 있는 자전거보험에 대해 알아보겠습니다. 1. 지자체 자전거보험이란? 지방자치단체에서 그 동네에 사시는 분들 명의로 무료로 들어주는 자전거보험이 있다고 합니다.하지만, 세상에 공짜는 없으며 지자체의 자전거보험 또한 사실 공짜는 아닙니다. 이 보험의 방식은 지방자치단체인 시군 구청이 보험 가입자가 되어 가입을 하고, 그에 해당되는 지역 주민들은 따로 보험을 가입해야 하는 절차 .. 더보기
내가 산 주식을 환불받을 수 있을까? 환매청구권, 풋백옵션 내가 산 주식을 환불받을 수 있을까?(환매청구권, 풋백옵션) 요즈음 주식투자를 하는 분들이 많이 늘어났습니다.내가 산 기업의 주가가 오르는 경우도 있겠지만 유망한 줄 알았고, 주가도 오를 줄 알아서 주식을 샀는데 주가는 한없이 떨어지기만 하는 경우도 생기게 됩니다.그래서 주식은 환불이 안될까 하는 생각도 하시게 될 것입니다. 일단, 내가 산 주식가격이 떨어졌다고 환불을 해주는 경우는 없습니다.만약, 환불이 된다고 하면 주가가 떨어지면 환불을 하면 되기 때문에 너도 나도 주식투자를 하려고 할 것입니다.올라가면 시세차익으로 주식을 팔면 될 테고, 내려가면 손해를 방지하기 위해 환불을 할 것이니 말입니다. (이런 투자는 없을 것입니다.;;) 하지만, 환불이 되는 예외의 경우도 물론 있습니다.100% 환불을 해.. 더보기
반려동물 펫보험 가입 시 주의사항 반려동물 펫보험 가입 시 주의사항 반려동물을 기르다가 아프면 치료를 해주어야 될텐데 당연히 병원을 찾아가게 됩니다.동물병원을 찾아가면, 병원비용이 생각보다 만만치 않고, 생각보다 자주가게 되는 상황도 빈번하게 일어납니다.거기다 1999년에 동물병원 의료수가제가 폐지되면서 기준이 없어지다보니, 동물병원마다 치료비용이 천차만별로 차이가 나기도 합니다.그러다보니, 병원비용을 보험으로 커버하는 방법인 펫보험을 가입하는 것을 고려하게 됩니다.오늘은 펫보험에 대해 알아보고 가입 시 주의사항에 대해서도 알아보겠습니다. 1. 펫보험? 우리가 병원을 가게되면 실손의료보험이나 건강의료보험의 적용을 받듯이, 반려동물들도 병원에서 치료를 하게 되면 펫보험을 통해 보험금을 받을 수 있습니다.우리가 가입하는 실손의료보험처럼 마찬.. 더보기
폐업 시 남은 재고와 세금 신고는 어떻게 해야 할까? 폐업 시 남은 재고와 세금 신고는 어떻게 해야 할까? 사업을 시작하였지만, 천재지변이나 경기 불황 등으로 인해 폐업을 하게 되는 상황이 생기기 마련입니다.그렇다면 폐업을 하게 되면 세금은 어떻게 내야 하고, 남은 재고나 자산들은 어떻게 처리가 될까요?오늘은 폐업 시 세금 처리와 잔존 재화에 대한 이야기를 해보겠습니다. 1. 종합소득세 신고 폐업을 한 경우에도 종합소득세는 일반 개인사업자들과 마찬가지로 올해 소득세는 다음 해 5월에 신고하게 됩니다.예를 들어, 2월에 폐업을 하였더라도 1~2월까지의 소득세는 다음 해 5월에 신고하고 납부하여야 합니다. 2. 부가세 신고 폐업을 한 경우 부가세는 종합소득세와는 다르게 신고해야 되는 기간이 짧아집니다.부가세는 폐업이 속하는 달의 다음 달 25일까지 신고를 하게.. 더보기
법인전환 해야할까? 장점 단점 주의사항 법인전환해야 할까? 차이점, 장점, 주의사항 대부분 처음 사업을 시작할 때는 개인사업자로 시작을 하다가 매출과 이익이 커지면 법인전환을 고려하게 됩니다.하지만 언제 어느 시기에 법인전환을 하는 것이 유리한지, 전환을 하게 되면 무엇이 좋아지고, 무엇이 나빠지는지에 대해 자세히 알지 못하는 경우가 많습니다.오늘은 법인전환의 장단점과 시기, 주의점에 대해 알아보겠습니다. 1. 개인사업자와 법인의 차이점? 1) 개인사업자 등기의무가 없습니다.대표자가 사업자등록증 신청을 하면, 설립되므로 법인에 비해 간편합니다.매출/소득이 적다면, 법인보다 종합소득세율이 유리하게 적용됩니다. 2) 법인 등기 의무가 있습니다.대표자 이외에 주주들의 자금을 모아 법인을 설립합니다.개인사업자 대표자와 달리 번 돈은 급여, 상여, 배.. 더보기